房地產

【我們想讓你知道】
最近一陣子房價又漲回高點，許多人都擔心是不是「現在不買、以後更貴」，但又無法肯定現在買不會被套在高點…在終於決定要咬牙購屋後，卻又在思考到底該買哪個地段才保值。疑慮層出不窮，本文為了解答眾多買房人的疑惑，邀請專家來一一解惑…

文

【我們想讓你知道】
你有房屋貸款嗎？在這個房價高漲的時代，許多年輕人嘆買不到房子，但有錢人卻是一間接著一間買。在台灣，目前全部的銀行不動產貸款集中程度非常高，央行決定第四度出重手打房。有什麼新規範需要注意？一張表告訴你！

文／好險網 李瑞瑾

全體銀行不動產貸款集

【我們想讓你知道】
第一次買房總希望能運用自用住宅的優惠稅率，減輕稅負壓力。但是自用住宅優惠稅率的適用條件，卻是購屋者經常忽略的細節！而所謂「一生一次」，即每個人一生僅得使用一次的優惠稅率，須房地所有權人、配偶或直系親屬設籍才能符合資格！

文 / Money錢

【我們想讓你知道】
買預售、新成屋最怕的是，住進去以後才發現房屋瑕疵，但建商卻不願修繕。若不想事後求助無門，購屋前務必了解建案的保固規範，並且仔細審視合約條文，才能避免糾紛。

文 / 師慧君
小敏到北部某重劃區參觀某預售建案，銷售人員表示，該建案提供結構保固 20 年、防

【我們想讓你知道】
從近期發生的王力宏婚姻事件中，提到「房子免費讓妻兒住 18 年」，可以看出還是有許多女性在婚姻中處在相對弱勢的狀態。雖然房地產是投資工具，但以現在的情勢來說不鼓勵大家沒腦買房、炒房，但如果是自用宅，而且你又是女性...其實妳比男人更需要房子！

文 / CMo

【我們想讓你知道】
買房繳納房貸期間，卻不幸因故離世，剩餘貸款難道只能由家人繼續償還？「房貸壽險」可以協助房貸族，在繳付貸款期間防患未知的風險，避免資產變成債務，落實照料親屬的責任。

文 / 李亞珊

工作多年，好不容易存到一筆錢，阿華和小恬夫婦兩人決定買新房，雖

【我們想讓你知道】
許多人買房，除了自住也期待房價升值，但房地產真有那麼好賺嗎？買賣房屋要付出哪些成本？另外，賣房後你要住哪裡？究竟自住屋適不適合當做理財工具呢？

文 / Dr. Money

日前與幾個朋友餐敘，被問到兩個購屋置產的問題。其一，20 年前以 80

【我們想讓你知道】
如果住宅格局不是正方形或長方形，就會形成「缺角」，該方位主宰的運勢就會受到影響。不過，如前所述，想找到具有完美風水的房子並不容易，其實 NG 格局並非真的一無是處，也不是無法破解！

文 / Money 錢

NG 格局到底能不能買？住了真的不好

【我們想讓你知道】
好不容易存到了一筆錢可以買房子，但房貸一扛通常就是十幾二十年，有許多網友猶豫是否該加買房貸壽險。就有過來人分享房貸壽險的最大好處，有個萬一還能優先清還房貸，家人順利繼承這間房子，讓他直呼「沒有比這個更好的保險」。

文／好險網 謝曉曦

房貸一背

【我們想讓你知道】
長期持有房屋或土地，出售時可能賺到一筆錢，卻也必須繳稅，而且土地增值稅還不算少。夫妻之間有可能因相互贈與或繼承遺產，必須面對日後繳稅問題，該如何事前規劃以省稅？

文 / 余佳璋

出售繼承土地竟要繳納高額土增稅