房地產

【我們想讓你知道】
很多人在喜歡買在高樓層，不受馬路噪音影響、風景好、空氣流通好...等等，但「電梯」更是不可忽略的重點！當電梯維修，又或者是出門快遲到時，還要花時間等電梯...到底電梯數量跟戶數比例多少才是比較剛好的？從 5 條件決定這房子能不能買！

文 / House123

【我們想讓你知道】
根據 2022 年最新統計，台灣住宅的自有率已高達 8 成！買房時的眉角則多到數不清，新手如何在挑選自住房時避開其中的地雷，找到好屋呢？以下盤點 3 件買自住房應該注意的事項！

文 / House123

買自住的房子最重要的三件事

【我們想讓你知道】
「房市熱，居然還有房子賣不出去？」一些買房時認為的優點，竟然會成為房子賣不掉的原因？最好的方法就是，在買房前就先預想到賣掉時會有什麼缺點，才不會面對降價求售的困境。

文 / House123 執行長邱愛莉

大家都喜歡買一間會增值的房子，不過，

【我們想讓你知道】
在預期利率走揚、政府持續打炒房的情況下，民眾購屋也略轉觀望...尤其台南、高雄過去 1 年因台積電擴大投資而房價飆漲，使部分資金有限的買家望價興嘆！且預售屋納入房地合一 2.0 課稅範圍，將會帶來怎樣的風暴呢？

文 / Money 錢

升息掀

【我們想讓你知道】
買房的負擔很重，好不容易存到了頭期款，每月的貸款又是一個辛苦的開始，如果把大部分的錢都拿去繳房貸，一繳就是 20、30 年，沒有錢可以理財該怎麼辦？繼續往下看吧！

文 / House123 執行長邱愛莉

隨著房價越來越貴，常常可以看到新聞報導

【我們想讓你知道】
近年來房市火熱，政府雖於 2016 年推出房地合一稅打房，卻因房地合一稅 1.0 未規範預售屋交易，大量投資客將目標轉向預售屋，導致後來紅單交易猖獗。政府遂於去（2021）年 7 月推出房地合一稅 2.0，將預售屋交易納入課稅範圍，至於預售屋課稅所得應如何計算呢？

【我們想讓你知道】
近幾年房價走高，部分屋主開始興起賣房換屋或將資產變現的念頭，不過，出售房屋並不是委託房仲就能簡單解決的一件事，若不希望所託非人，或是在交易過程中出差錯，屋主們務必要親自了解售屋的各種「眉角」！

文 / Money 錢

做好人生中最重要的一筆交

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【我們想讓你知道】
再過 3 年台灣就要步入「超高齡社會」，熟齡住宅成為現今住宅趨勢，熟齡宅不僅要考量安全健康，更要了解不同類型住宅的優缺點，才能實現退休後的理想居住空間。本篇針對台灣四大住宅類型，包括公寓、華廈、社區大樓、透天厝進行

【我們想讓你知道】
買新成屋時可以選擇實品屋，實品屋通常是建商會挑 1、2 戶，將屋子裝潢好當作廣告戶，買家可以直接全部買下，好處就是能用含裝潢的總價一起向銀行貸款，不需要再自備裝潢的全額，還是需要注意以下幾點，以免吃虧。

文 / House123 執行長邱愛莉

【我們想讓你知道】
室內裝潢費用怎麼抓？在萬物齊漲、薪水不漲的情形下，裝潢預算顯得捉襟見肘，要嘛東省西扣，使得最後成果不如預期，要嘛就是忍痛加碼，最後預算爆表，血汗錢全都「撩落去」。裝潢一間房子動輒一、兩百萬元，對於手頭資金有限的人來說，無疑是一筆巨大的負擔，就讓設計師親揭「超母湯」的 5 種