央行並未推出新的房市管制，營建股利空出盡

最近台灣央行召開理監事會議，表示住宅貸款餘額的增速已經明顯下降，同時也有效抑制民眾對於房價上漲的預期心理，因此決議不再推出新的房市管制措施，使營建股有利空出盡的味道。

 

「型態學教室 APP」提前抓到長虹(5534)起漲點

相關營建股包含長虹(5534)、興富發(2542)、冠德(2520)、上曜(1316)，近期股價都有不錯的表現。我們有辦法提前抓到這波趨勢嗎？答案是可以的！利用莎拉「型態學教室 APP」選股工具，早在 2025/03/18 就已經透過「小碎步」型態策略，抓到長虹(5534)起漲點，即便大盤非常弱勢，但之後的 7 個交易日仍上漲 9.3%！

 

究竟 APP 該如何正確使用？又如何搭配莎拉獨有的「新式型態學」？以下內容將為大家說明型態教學、輔助指標的應用方式，最後也會提供基本面資訊給讀者參考。但首先要提醒，該個股在 APP 篩選過後已上漲多日，莎拉不建議追高，因為股價上漲過程中伴隨著回檔風險增加，希望各位聚焦在學習如何把握下次機會。

 

長虹(5534)型態解析：小碎步

何謂「小碎步型態」？指的是 K 棒用墊步方式，連續出現頭高底高、2～3 根實體極短的 K 棒型態。通常出現量縮墊步後，未來有機會出現一根大紅 K 棒，這樣的預備動作可稱作小碎步。

 

 

接著細究長虹(5534)型態面，在策略篩出前 2 天，都是以緩步墊高的方式沿著均線走強，甚至包含 2025/03/18 篩選當日都是。由於此 K 棒走法，符合「小碎步型態」，因此被 APP 篩到後，沒多久就出現長紅 K 棒大漲噴出！

 

從技術指標來看，策略篩出前 KD 指標已經黃金交叉，而 MACD 綠柱體也持續收斂，甚至在形態明確出來時轉為紅柱體，皆是有利多方的訊號。

 

另外也可以透過「心動指標」評估，該指標越高表示短期型態、籌碼較有優勢。在 2025/03/18 篩到長虹(5534)後，分數一直維持著正數，也是有利於多方。(備註：若關注個股尚未出現在 APP 策略，仍可藉由心動指標判斷手中持股的多 / 空優勢)

 

 

新式型態學的二面規劃：

那麼未來該如何觀察？新式型態學期望教導各位的是「兩面規劃」，讓你在面對變幻莫測的行情中，能夠有一套應對的操作守則，幫你在承擔較小風險的情況下從容應對波動，莎拉彙整以下 2 種不同情境：

 

情境 1：帶量突破 3/24 高點，持股續抱並移動停利

長虹(5534)在 APP 篩選後已上漲多日，目前股價從底部出量突破後，持續在 240MA(年線)盤整，同時也消化大量後的賣壓。對於握有部位的投資人來說，需觀察未來是否能再度突破 3/24 高點，若成功突破才會有利於短期續攻。不過漲高後隨時會有回檔風險，也可以考慮分批獲利了結，或依個人風險承受度作調整。

 

情境 2：挑戰高點失敗，停利並降低獲利回吐風險

若未來股價遲遲無法突破，必須留意近期累積的量能可能轉為賣壓，屆時可能會面臨向下回測的風險，因此投資人可考慮分批出場降低獲利回吐風險。

 

至於手上沒有部位的人，莎拉再度強調不建議追高，因策略篩出後已過了 7 個交易日，且短線也已經急漲 9.3%，過程中勢必伴隨風險同步增加，希望各位好好學習 APP 使用方式與型態認知，並把握下次起漲機會。

 

長虹(5534)展望：持續受惠新建案完工交屋，2026 將是爆發年

最後補充長虹(5534)基本面資訊，公司成立於 1975 年，並於 2002 年掛牌上櫃、2004 年轉上市。主要業務為開發房地產並進行銷售，而推案地區過往以雙北為主，近年則開始積極跨足台中、彰化一帶。另外還有轉投資宏林營造廠，因此多數蓋房子的事皆是委託該子公司負責，有利於掌握施工進度、品質等。

 

展望未來營運，預計 2025 年會有 4 大建案可以完工，包含總銷 30 億元的「松德長虹」、總銷 39 億元的「長虹天韻」、總銷 43 億元的「雲創科技大樓」、總銷 30 億元的「康定長虹」，合計總銷 142 億元。目前整體銷售率為 60%，換算已銷售金額達 85 億元，只要順利完工交屋就可以貢獻在 2025 年的營收。

 

至於 2026 年預計至少會有 2 座大型商辦案完工，合計總銷至少達 200 億元以上，顯示公司長期營運動能強勁。

 

莎拉要特別提醒各位，本篇是以過去個股走勢作為「回顧教學案例」，期望教導讀者將焦點放在起漲型態，而非不理性追高導致承受過大風險。除此之外，投資時仍要觀察大盤變化，並適時調整操作步調，如此才能在股市操作中立於不敗之地，祝大家在投資路上一路順遂！

 

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大家午安，我是莎拉❤️

APP 真的很好用，你用了沒？

 

 

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＊本文章並無任何推介買賣之意，投資人應謹慎評估並自行承擔交易風險。