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最嚴打炒房告終？ 專家分析「央行關鍵訊號」：將現V型反彈

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東森財經... 繼續閱讀
Lv.20
央行總量管制引發民怨 楊金龍：會檢討是否排除一般民眾購屋貸款
中央銀行對銀行房貸採取總量管制，造成有些民眾房貸被銀行卡住，央行總裁楊金龍今日在財委會答覆立委郭國文質詢時指出，央行總量管制政策若傷害民眾購屋或換屋權益，央行會檢討調整，包括排除民眾購屋房貸，改成只限法人。
所謂和放款集中度相關的總量管制，在於土建融和房貸占全體放款金額的比重，這是除了銀行法第72條之2的30%上限（不動產放款占一家銀行的總存款和金融債券的比重）之外，央行在去年第4季新加入的總量管制要求。
對於房貸集中度，郭國文指出，央行第一波不動產管制措施時此一比率曾達36.64%，最高時在37.64%，現在已降至36.89%，也許之後就回到第一波之前的水準。但現在已聽到很多民怨，尤其是接下來碰到史上最大的交屋潮，交屋量達31000戶，但在央行的總量管制，總額度維持不變之下，銀行只能用舊貸清償的額度來承作新的房貸，使很多民眾無法向銀行貸到款，尤其是換屋族，... 繼續閱讀
Lv.37
央行準備要放手了？ 唐湘龍示警：炒房白打了、產業全外移 https://ynews.page.link/BxeK3 6186新潤，下週看你表現希望有好的消息週一，董事會（營建觀察指標 想想範營建類吃素快一年了....
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Lv.20
楊金龍鬆口政策調整，新台幣升值建商滿血復活
最近台灣房市有些變化喔！新台幣兌美元匯率正快速升值，央行也釋出可能鬆綁打房政策的訊號，建商們似乎對未來仍充滿信心！新台幣匯率升值速度驚人，雖增加購買力，但專家認為不太可能複製2019-2021年帶動房價上漲1成的情況。有趣的是，央行總裁楊金龍首次承諾可能放鬆去年實施的總量管制政策，排除一般民眾購屋房貸，僅限制法人。令人意外的是，儘管央行打房，今年第一季全台住宅類建照量竟年增44.7%，使照量更創下自2006年以來新高！新北、桃園建照數量更是驚人地年增逾一倍！ 這些跡象是否暗示房市即將轉向？讓我們繼續觀察吧！
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【營收快訊】大城地產(6171)公告04月營收
大城地產(6171)公告04月營收
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Lv.20
台幣兌美元持續升值，有利營建股
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熱錢湧入、新台幣狂升逾3％！滿手美元怎麼辦？該逃還是加碼？
廖君雅... 繼續閱讀
