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謝謝兒子女兒的母親節禮物💝亂世之中能平安健康能吃飽喝足就是最大的幸福㊗️股友們老媽節快樂🎊同慶💐

潤隆(1808)公告04月營收
單月營收達0.34億
年成長率為-97.55%

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祝未來潤發沖天響轟隆

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相信你。

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樂色

央行總量管制引發民怨 楊金龍：會檢討是否排除一般民眾購屋貸款
2025-05-08 11:46 聯合報／ 記者
朱漢崙... 繼續閱讀

央行總量管制引發民怨 楊金龍：會檢討是否排除一般民眾購屋貸款
2025-05-08 11:46 聯合報／ 記者
朱漢崙
／台北即時報導
由於中央銀行對銀行房貸採取總量管制，造成有些民眾房貸被銀行卡住，央行總裁楊金龍今日在財委會答覆立委郭國文質詢時指出，央行總量管制政策若傷害民眾購屋或換屋權益，央行會檢討調整，包括排除民眾購屋房貸，改成只限法人。
所謂和放款集中度相關的總量管制，在於土建融和房貸占全體放款金額的比重，這是除了銀行法第72條之2的30%上限（不動產放款占一家銀行的總存款和金融債券的比重）之外，央行在去年第4季新加入的總量管制要求。
對於房貸集中度，郭國文指出，央行第一波不動產管制措施時此一比率曾達36.64%，最高時在37.64%，現在已降至36.89%，也許之後就回到第一波之前的水準。但現在已聽到很多民怨，尤其是接下來碰到史上最大的交屋潮，交屋量達31000戶，但在央行的總量管制，總額度維持不變之下，銀行只能用舊貸清償的額度來承作新的房貸，使很多民眾無法向銀行貸到款，尤其是換屋族，
郭國文說，就算央行對房貸戶採取簽署切結書的鬆綁方式，但銀行因為怕麻煩仍不願意貸款給這些換屋族，等於想貸款自住、換屋的許多無辜民眾受害，已產生很多民怨，因此要求央行應檢討總量管制措施，包括對法人（指建商）和一般民眾之間的貸款區隔，對法人做總量管制，對一般民眾的房貸則可免除在總量管制的範圍，要求央行評估在下次理監事會議意即6月時調整。
對此，楊金龍則回應，央行對於房市問題都是滾動式調整，對於立委所提出的這些民眾被誤傷等民怨，央行將評估是否對現行的總量管制調整管制方式。

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加油👍👍

今天【關鍵分點】買賣清單已經更新囉~
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今天34

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以今天營建族群來說，潤隆相對較弱勢..😅

新台幣狂升，對國內房市會有什麼影響？

財經房市專家阿宅表示：「新台幣大幅度升值，不利出口產業，而台灣作為出口導向國家，可預期若繼續升下去，恐怕會衝擊經濟成長，使企業營運面臨壓力，甚至裁員等等，而經濟不好，對房地產市場一定是負面的。」... 繼續閱讀

新台幣狂升，對國內房市會有什麼影響？

財經房市專家阿宅表示：「新台幣大幅度升值，不利出口產業，而台灣作為出口導向國家，可預期若繼續升下去，恐怕會衝擊經濟成長，使企業營運面臨壓力，甚至裁員等等，而經濟不好，對房地產市場一定是負面的。」

不過，阿宅認為，不用過度擔憂，「政府對房市的態度很明確，就是希望穩定，不能大好、也不能大壞，所以當經濟重挫，房市出現危機時，也會透過政策來平衡，像是放寬選擇性信用管制的打炒房措施。」

https://www.msn.com/zh-tw/news/other/%E5%8F%B0%E5%B9%A3%E7%8B%82%E5%8D%87-%E7%86%B1%E9%8C%A2%E5%B0%87%E6%B5%81%E5%85%A5%E6%88%BF%E6%98%AF-%E5%AD%B8%E8%80%85-%E7%95%B6%E5%BF%83%E8%A3%B9%E8%91%97%E7%B3%96%E8%A1%A3%E7%9A%84%E6%AF%92%E8%97%A5/ar-AA1Eab2v?ocid=winp1taskbar&cvid=afb2a98eb7604993954e5aae632f6b80&ei=8

水深不語，人穩不言。

與其關注他人的成長與進步，還不如多花點時間提升自己的實力與良善。

讓我哭很大聲的東東滷肉飯（嗚嗚😭）明天空降我一定要直奔滷肉飯加控肉！我還要加蛋！我還要熱熱的蘿蔔貢丸湯！！！... 繼續閱讀

水深不語，人穩不言。

與其關注他人的成長與進步，還不如多花點時間提升自己的實力與良善。

讓我哭很大聲的東東滷肉飯（嗚嗚😭）明天空降我一定要直奔滷肉飯加控肉！我還要加蛋！我還要熱熱的蘿蔔貢丸湯！！！

口業消耗福報最多，要格外注意

🈲十八種口業，你犯過嗎？
說別人的過失，宣揚別人過失，就造惡業了。
不說他人的過失，甚至要隱藏、保密他人過失。... 繼續閱讀

口業消耗福報最多，要格外注意

🈲十八種口業，你犯過嗎？
說別人的過失，宣揚別人過失，就造惡業了。
不說他人的過失，甚至要隱藏、保密他人過失。
不了解的時候，最好不讚歎不誹謗。
很多人有這種習氣，說是非長短，

說別人缺點過失，
本身就是一種過失，是一種造業。
讓聽見的人生起貪心、嗔恨心、嫉妒心等，
弄得人心慌慌生煩惱，讓人心情不愉快，是造惡業。

🈲惡語這罪過極嚴重，
人只要生起一剎那的嗔恨心，
就會摧毀相續中所有的功德、福德和善根。
若是為了他好，那得觀察一下，
你有沒有調伏他的能力?
你們之間有沒有這個緣分?
如果沒有...不但不能讓他改正，反而讓他煩惱，
你還要這樣做，那就有一定的罪過，發心不正確!
說話要有威儀，說有道理有意義、符合實際的語言。
佛的教育就是教眾生快樂的方法。
🈲十八種口業與災禍 - 對應因果：
01
說髒話的人痰多，容易口臭。
02
誹謗或惡意中傷，所帶來的惡果更多。
03
愛說絕話的人往往斷絕自己的路，災難多，沒有機會。
04
愛說大話的人往往自己沒什麼能力。
05
愛承諾別人，自己又辦不到，這種人容易遭到欺騙。
06
愛發牢騷的人，這一生命特別地苦。
07
喜歡爭辯的人，自己將成為是非人物，沒有好的命運。
08
愛笑話別人的人，最終會招致毛病上身。
09
愛說極端話的人，這一生容易大起大落。
10
愛說狠話的人容易招來橫禍。
11
喜歡議論事非的人，一定是命運不濟。
12
語言上老想證明自己的人，將讓人誤解。
13
話多話密的人—般沒有什麼實際的收穫。
14
喜歡說謊的人得不到信任，記憶力還容易減退，患老年癡呆。
15
說話不留餘地的人遇著災難、困難，將無法化解。
16
喜歡讓人誇的人，自己事業上往往很難得志。
17
喜歡溜鬚拍馬的人，最終讓人出賣。
18
說離間語、兩舌之人，眷屬都不和，親友互相爭鬥怨恨。

末法時期，很容易造諸口業，不知不覺地就犯，
起心動念都會造業，一定要注意，
不要去說別人缺點和毛病，已說的要懺悔。

🈲口業消耗福報最多，要格外注意
人生天地間，有人諸事順利，天天笑口常開，
生活得很幸福。

每個人的福報不同。 有的人懂得惜福，
平日十分注意自己的一言一行，
不斷為自己積德積福，日久福報越來越多。
不懂得為自己積累福報，
平日從來不注意自己言行，
福報不知不覺被消耗殆盡，
生活也就越來越不順利了。

人的福報，都是通過身、口、意三業所消耗。
口業消耗福報最多，

這四種話說得越多，福報消耗得越快，

🈲第一種話：妄語
妄語是指虛妄不實的話語，撒謊，不真實的話語。

《智度論》說：妄語者，不淨心，欲誑他，
覆隱實，出異語，生口業，是名妄語。
常講妄語的人，內心不淨，總想欺騙他人，
隱瞞實情，為自己謀得私利。妄語就是造口業。
口業則最損害福報，口出妄語時，
福報就消耗一點，日久福報越來越少，
就會招災惹禍。

🈲第二種話：綺語
綺語，即使用花言巧語欺騙他人，讓別人上當受騙。
為了自己獲益，或能升官發財，
常在領導上司面前阿諛奉承，
對有權有勢之人拍馬屁花言巧語哄騙他人，
所說言語就屬於綺語。
常講綺語，則違背事實，心中不善，
不善則損福，長此以往他的福報就會越來越少。

🈲第三種話：兩舌之語
即搬弄是非之話，離間他人之語。
多指背後愛講他人是非，愛講他人壞話，
毀壞他人形象，議論人非，讓他人名譽受損，
幸災樂禍。 兩舌與妄語、綺語相比，
有過之而無不及，這種話語用心險惡，實屬不善。
兩舌之語講得越多，福報消耗越快，禍患無窮。

🈲第四種話：惡口之語
就是罵人的話語。消耗福報最甚。
傷人之語，不能真正傷害對方，
相反它會加倍作用在口出惡語之人身上。
讓口出惡語之人得到惡的果報。

🈲俗話說“良言一句三冬暖，惡語傷人六月寒。
惡語傷人影響之深重。
口出惡語所造惡業最直接，最持久。
口出惡語..身上的福德迅速消失，
福報將會很快消耗殆盡。
​
口為禍福之門，不可以不知道
菩薩教人，多念一聲佛少說一句話
六祖大師說，若真修道人，不見他人過。
你為什麼會看到別人過失?
自己心裡有過失，才看到別人有過失。
心清淨沒有過失，看一切眾生都成佛。
萬法唯心，一切法唯心所變。

佛看眾生皆是佛，說是非者，皆是非人”
堅持說正面語，不說負面語，
慢慢養成善護念身口意的習慣，
經常反觀內心，隨著內心能量的提升，
言語和行動就都會充滿力量。

達人心法－看人長處、幫人難處、記人好處

雙子座的潤隆建設總經理林暐鈞，
向來有個好人緣，不論男人緣或女人緣，
待人處事總是左右逢源，連公司小助理... 繼續閱讀

達人心法－看人長處、幫人難處、記人好處

雙子座的潤隆建設總經理林暐鈞，
向來有個好人緣，不論男人緣或女人緣，
待人處事總是左右逢源，連公司小助理
都可以跟他打成一片，

成功心法就是12字箴言：
看人長處，幫人難處，記人好處！
讓公司團隊順利使命必達。

林暐鈞向來知人善用，儘量讓同仁發揮所長和優勢，

一般大型企業或組織
有人嫌跨部門協調很麻煩、本位主義至上，

林暐鈞總是大異其趣，以家人角度換位思考，
主動協助溝通協調，因為幫同事解決難題，
就是幫自己解決問題，更可以達成公司任務！

最重要是少情勒、多廣結善緣，
多記人好處，以往他領軍開發部，
往往都是幫部門績效加分的最大功臣。

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感謝潤隆

話說量價齊揚.....但是....人多船載不動...

所有厚德載物...


大家要成為積善德之家

才能共善業吉祥....... 繼續閱讀

話說量價齊揚.....但是....人多船載不動...

所有厚德載物...


大家要成為積善德之家

才能共善業吉祥....

多佈施...多行十善業...多孝順父母....

財神不但會喜歡您...還會加持您喔~~

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房市😎

上看35元...嘿嘿.....

先來去念經..做早課..修福報...

超度水陸海空亡靈......

大家多吃素..多念佛...... 繼續閱讀

上看35元...嘿嘿.....

先來去念經..做早課..修福報...

超度水陸海空亡靈......

大家多吃素..多念佛...

好運才能相隨~~

金管會公布 銀行壞帳 已經連續達 8個月 增加，3月更飆增82億，創下 3年半來 新高。 建商資金不足者，恐成下一張骨牌效應？... 繼續閱讀

金管會公布 銀行壞帳 已經連續達 8個月 增加，3月更飆增82億，創下 3年半來 新高。 建商資金不足者，恐成下一張骨牌效應？
而 最大未爆彈恐怕為資金不充足的 中小建商。

自央行升息己有六次，因各銀行審核趨嚴，付息增加，加上政府對 房市持續緊縮，加上因景氣差，物價上漲，致公司經營 收不敷支，連帶影響個人還款能力，導致發生逾放。房市接手者 逐漸減少，轉貸 更加困難了，最終變成 銀行的房貸壞帳。例如富邦銀行壞賬公告，轉銷呆帳餘額達三仟萬元以上案件明細表中，去年12月底就有6家公司因景氣差而 「破產終結」。