股市 - Master Financial Information

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再一次證實，政府打的從來不是房價，而是營建股😆😆😆

之前說台雞店因川普關稅問題，未來股價會走下坡，川普就任過了3個月台雞店就被ETF剃除，也不意外台雞店獲利雖高，但它資本支出大，因此殖利率現在只有1趴多到2趴左右而已，年年都如此，說是高配息也太高估了，這幾年要美擴廠，不只資本支出擴大，營業成本也會提高，看來ㄧ些ETF指數型投資也看到這點了，再來一些台積相關廠商，除非股本夠大，還能硬著頭皮去美設廠，沒辦法去的，未來就會很慘。... 繼續閱讀

之前說台雞店因川普關稅問題，未來股價會走下坡，川普就任過了3個月台雞店就被ETF剃除，也不意外台雞店獲利雖高，但它資本支出大，因此殖利率現在只有1趴多到2趴左右而已，年年都如此，說是高配息也太高估了，這幾年要美擴廠，不只資本支出擴大，營業成本也會提高，看來ㄧ些ETF指數型投資也看到這點了，再來一些台積相關廠商，除非股本夠大，還能硬著頭皮去美設廠，沒辦法去的，未來就會很慘。
閃避關稅問題，就是找內需型公司，生技，營建，資產，遊戲類股，資安軟體股，要想安穩渡過川普任期期間，反覆無常政策，就必須要改變觀念。

川豬果然是豬，50趴100趴在200趴根本沒有人要賣東西給美國，一直喊要多少關稅，死要錢腦殘鬼。
台雞，輝達，紅海送上口的肉它只當是應當的，根本不會鳥你們公司未來賺還是虧🤣🤣🤣... 繼續閱讀

川豬果然是豬，50趴100趴在200趴根本沒有人要賣東西給美國，一直喊要多少關稅，死要錢腦殘鬼。
台雞，輝達，紅海送上口的肉它只當是應當的，根本不會鳥你們公司未來賺還是虧🤣🤣🤣

純分享😁

2025年4月11日 週五 下午5:58

日 期：2025年04月11日

公司名稱：冠德 (2520)

主... 繼續閱讀

純分享😁

2025年4月11日 週五 下午5:58

日 期：2025年04月11日

公司名稱：冠德 (2520)

主 旨：冠德擬出售不動產予關係人

發言人：張勝安

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

(1) 交易單位數量：冠德信義

(2) 土地座落：台北市信義區信義段三小段39-2地號

(3) 房屋座落：上述基地內興建之冠德信義部分房屋及車位

2.事實發生日:114/4/11~114/4/11

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量：1戶3車位(房屋172.86坪)

(2)每單位價格：房屋每坪約208.43萬元、車位每個590萬元

(3)交易總金額：37,800萬元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人：馬志綱

(2)與公司關係：本公司董事長

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人為交易對象之原因:「冠德信義」案為一般銷售，未限制銷售對象。

(2)前次移轉之所有人、移轉價格及移轉日期:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分營業毛利率約為37.2%，相關稅費另計

最近不少朋友私下問我：「你怎麼突然人氣又回來了？」
其實我覺得這不是我特別厲害，而是時勢在變，市場重新給了冷靜的人機會。... 繼續閱讀

最近不少朋友私下問我：「你怎麼突然人氣又回來了？」
其實我覺得這不是我特別厲害，而是時勢在變，市場重新給了冷靜的人機會。

也因此，我這幾天特別花點時間思考，自己除了分享短線觀察外，是否也能挑些有題材、有體質但相對低調的方向，回饋長期默默支持的大家。

我不是專業分析師，單純以一個觀察者的角度，分享我個人對幾個方向的留意：


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【一】建設股的觀察：

近年都市更新、老屋改建的趨勢其實一直沒有停，只是市場關注度起伏很大。
但如果你仔細看，不少建設股其實早在大盤重挫時就回到低位階，位階低+仍有營運基本盤，這樣的股票，一旦輪到，補漲空間反而乾淨漂亮。

我特別留意的是那些：

有土地庫存

都更經驗豐富

財務體質相對穩健的業者


這類公司雖然短期不是市場主角，但一有風吹草動就有機會成為焦點。


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【二】綠能股的補漲機會：

綠能這塊，其實大家並不陌生，政府近年積極推動能源轉型，尤其是電網強化、風電、太陽能等基礎設施，是長線不會退流行的題材。

但有趣的是，市場資金有時候會「炒一段就休息」，現在有些個股也回到了相對低檔整理區，反而是下一波輪動時的候補名單。

我自己傾向觀察那些：

有接到政府長期訂單（或手上案量大）

技術門檻較高、競爭者少

財報還能維持獲利的公司


這種公司，不用等市場炒作也能活得穩，當題材再起時，自然會吸引資金。


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這些是我個人觀點的出發點，不代表投資建議，也不鼓吹任何買賣。
畢竟市場永遠是充滿變數的地方，做好功課、控制風險才是王道。

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【建設股】

1. 冠德（2520）

有利點：

都更與商辦開發經驗豐富，擁有不少蛋黃區精華地段。

財報穩定，現金流好，近年轉投資也逐漸開花結果。

隨著台北市都更推動加速，受惠題材明確。


2. 潤弘（2597）

有利點：

工程統包與建設雙主軸，具備穩定訂單來源。

長期接政府標案與大型公共建設，有一定基本面撐腰。

盤勢震盪時屬於低基期穩健型標的。

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【綠能股】

1. 中興電（1513）

有利點：

台電重電標案主力廠商，訂單能見度高。

積極投入氫能與太陽能，有轉型與題材想像空間。

長期穩定配息，適合波段與存股兩用。


2. 森崴能源（6806）

有利點：

專攻離岸風電與再生能源基礎建設，前景強勁。

政策加持、題材明確，是台灣綠能龍頭之一。

業績連年增長，有望再創新高。

你有看過包租公，包租婆在賣房子嗎？
電視上的專家們，從近期股市大跌，說會影響房價，會有許多人賣房子，我是不信那些專家們講的，我朋友有7／8棟房子在租人，每個月就是收租金過日子，平時就養雞養鴨把它們當寵物養，種些菜，然後整天四處晃，看看房子有人要賣嗎？當然他也會賣房子，只是有賺時才會賣，從來沒賠錢賣過，從以往5間房到現在有8間房子，股市漲跌跟他無關，有人想賣房，地點又合他意，當然是直接下手。... 繼續閱讀

你有看過包租公，包租婆在賣房子嗎？
電視上的專家們，從近期股市大跌，說會影響房價，會有許多人賣房子，我是不信那些專家們講的，我朋友有7／8棟房子在租人，每個月就是收租金過日子，平時就養雞養鴨把它們當寵物養，種些菜，然後整天四處晃，看看房子有人要賣嗎？當然他也會賣房子，只是有賺時才會賣，從來沒賠錢賣過，從以往5間房到現在有8間房子，股市漲跌跟他無關，有人想賣房，地點又合他意，當然是直接下手。
專家們都是高檔看好電子股，低檔看壞某些產業，這你也信？？？
還有個朋友在一家建商工作，他們老板最喜歡買生技股，數年前買過30幾元的合一數百張，那時候合一剛好開始起飆，漲一倍多時，朋友就把合一賣些出去，結果合一ㄧ直往上漲，他被老板罵翻了，老板說你看，合一漲到400了，你要是當時不賣，我就可以把建築股東股權吃了還有剩，我就跟他說，以後老板說賣你才賣，到時候合一跌下來，看他又要說什麼？
最後不知道合一現在跌回5／60元，不知道之前賣了嗎？還是來去ㄧ場空

電子股只是反彈，關稅問題會跟着川普在任ㄧ直存在。

冠德逢低加碼，即便房市不景氣也能穩定獲利的好公司，去年大賺一個股本股價不到50？？？雖然配息率不高但是這家公司獲利能力在營建業是前段班的... 繼續閱讀

冠德逢低加碼，即便房市不景氣也能穩定獲利的好公司，去年大賺一個股本股價不到50？？？雖然配息率不高但是這家公司獲利能力在營建業是前段班的

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連兩個月營收大爆發
大家眼都瞎了嗎？

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冠德營收這麼好。。。股價這個樣子真是讓人失望

富華新暫定今年配息2元，配股3.5元，既然要高配股息，公司應該可以把一些保留配股金額趁低買庫藏股，買來配給股東剛好🤣🤣🤣是不是很理想... 繼續閱讀

富華新暫定今年配息2元，配股3.5元，既然要高配股息，公司應該可以把一些保留配股金額趁低買庫藏股，買來配給股東剛好🤣🤣🤣是不是很理想

【加權指標】現金搶股票大作戰

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兄弟們搬出現金，全力搶股票

國安基金保護您... 繼續閱讀

【加權指標】現金搶股票大作戰

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兄弟們搬出現金，全力搶股票

國安基金保護您

找非電子族群

一堆低估在地板的公司

穩定殖利率6%以上保護

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※搬出大量現金設定的觀察股買爆!!

※【按讚是最大動力，歡迎追蹤了解財經資訊】

說實在、冠德真的是一個相當好的品牌，
企業形象與營利結構也一直在優化中，
對於沒忘記這家好公司的空手者而言，現在的情形是好消息、因為長線投資價值似乎在漸漸浮現。加油！👍... 繼續閱讀

說實在、冠德真的是一個相當好的品牌，
企業形象與營利結構也一直在優化中，
對於沒忘記這家好公司的空手者而言，現在的情形是好消息、因為長線投資價值似乎在漸漸浮現。加油！👍

長線看多…看看能否像中華電信這種公司一樣成為養老股。😅

股價越低不是更應該逢低買進嗎？
價值投資不就是這樣嗎？
永遠不知道最低是多少，
那就等比級數買下去
1張買完又跌就再買2張... 繼續閱讀

股價越低不是更應該逢低買進嗎？
價值投資不就是這樣嗎？
永遠不知道最低是多少，
那就等比級數買下去
1張買完又跌就再買2張
2張買完又跌就再買4張
4張買完又跌就再買8張
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再買1024張
一定穩賺的啦！
賺到多少不用分我是你的福氣，
只要賠一塊錢都算我的。

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夭壽喔！為何它今日跌停啊？！！

美國商業部5點聲明就跟強盜ㄧ樣，有外銷美國的公司，最好不要碰，強盜是永遠不會滿足的。
內需股如果都跌撐不住，那電子股跟垃圾就沒二樣。... 繼續閱讀

美國商業部5點聲明就跟強盜ㄧ樣，有外銷美國的公司，最好不要碰，強盜是永遠不會滿足的。
內需股如果都跌撐不住，那電子股跟垃圾就沒二樣。

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我是說真的

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失業 崩跌，房貸斷頭進入法拍，房市3個月後見真章

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關稅很嚴重的，真的別開玩笑

台中房價現在新蓋的都3／5000萬，每坪都60幾至80萬，當然蓋給買的起的人，買不起的連租房子房租都還會拖欠，役情開始就沒有人看好房市，至今也是如此，關稅受傷最重的電子，重電，工具機反而是分吸濕的最愛，當然也套ㄧ堆人在高檔，會還看好，表示套的不夠多不夠慘，想要拉人去當替死鬼，自然有人會信... 繼續閱讀

台中房價現在新蓋的都3／5000萬，每坪都60幾至80萬，當然蓋給買的起的人，買不起的連租房子房租都還會拖欠，役情開始就沒有人看好房市，至今也是如此，關稅受傷最重的電子，重電，工具機反而是分吸濕的最愛，當然也套ㄧ堆人在高檔，會還看好，表示套的不夠多不夠慘，想要拉人去當替死鬼，自然有人會信
🤣🤣🤣這叫不到黃河心不死

明天比較強的股就有機會翻紅上漲，次之的應該就不致跌停小跌。
再來有種外銷美國占比高的，還是要被打趴，原則上還是要以內需股為主，不管越南，印度，緬甸，泰國等地，只要有外銷占比美國比較高產品，反彈ㄧ律還是要躲開。... 繼續閱讀

明天比較強的股就有機會翻紅上漲，次之的應該就不致跌停小跌。
再來有種外銷美國占比高的，還是要被打趴，原則上還是要以內需股為主，不管越南，印度，緬甸，泰國等地，只要有外銷占比美國比較高產品，反彈ㄧ律還是要躲開。