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新潤 114年4月營收19.93億、年增14.35%，累計營收42.42億、年增56.45%

新潤 【擎天森林】總銷54.6億，繼3月營收21.92億，創下今年新高，4月營收再貢獻19.93億，剩下2成多持續交屋下，今年的業績已吃下定心丸，緊接著「新潤青樺」預計第3季交屋，兩案總銷共93.6億，幾乎都已完銷，營收有機會再創新高，下週一將公告Q1... 繼續閱讀

新潤 114年4月營收19.93億、年增14.35%，累計營收42.42億、年增56.45%

新潤 【擎天森林】總銷54.6億，繼3月營收21.92億，創下今年新高，4月營收再貢獻19.93億，剩下2成多持續交屋下，今年的業績已吃下定心丸，緊接著「新潤青樺」預計第3季交屋，兩案總銷共93.6億，幾乎都已完銷，營收有機會再創新高，下週一將公告Q1 EPS 與 股利政策，讓人很期待
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達麗 114年4月營收1.45億、年增16.92%，累計營收7.32億、年增16.43%

達麗 第一季營收5.87億，稅後虧損6447萬元，EPS - 0.15元

4月營收主要還是餘屋銷售，前3季面臨業績空窗期，可能要等到年底「達麗天蒔」交屋才有機會擺脫虧損，如果「達麗世界仁」能趕在年底部分交屋，今年EPS 有機會達2~4元

達麗(6177)公告04月營收
單月營收達1.45億
年成長率為16.92%

公司營收一公布，你1秒就收到！
立即下載營收飆漲追蹤器👉... 繼續閱讀

達麗(6177)公告04月營收
單月營收達1.45億
年成長率為16.92%

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松丹達麗114年Q1入帳才0.49億元
營收佔比僅8.25%😄

《營建股》達麗第一季每股虧損0.15元
時報資訊
2025年5月8日 週四 下午2:13

【時報-台北電】達麗(6177)114年第一季合併營收5.87億元，稅前淨損0.53億元，本期淨損0.62億元，歸屬於母公司業主淨損0.64億元，每股虧損0.15元。（編輯：張嘉倚）... 繼續閱讀

《營建股》達麗第一季每股虧損0.15元
時報資訊
2025年5月8日 週四 下午2:13

【時報-台北電】達麗(6177)114年第一季合併營收5.87億元，稅前淨損0.53億元，本期淨損0.62億元，歸屬於母公司業主淨損0.64億元，每股虧損0.15元。（編輯：張嘉倚）

《房地產指標》〈交屋潮〉【點擊內詳】

前言：了解財經，掌握趨勢!!

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《房地產指標》〈交屋潮〉【點擊內詳】

前言：了解財經，掌握趨勢!!

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房地產資訊：Q1 移轉棟數較去年Q4 好轉

今年建照開始分發下來

許多預售屋也將在今年下旬與明年度

開始慢慢交付移轉，新青安房貸的購買力

也會在2026年~2028年逐漸來到最大交屋潮

在隨著年代通膨，許多人都期待著房價大崩盤

試想人力成本與物料成本要回到以前價格

著實不易，聰明的人會在房市低迷時出手議價

而非想著房價總有一天會腰斬再腰斬 !~

聰明的您在做什麼決策?

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※僅為個人筆記本，並無任何買賣推薦

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https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/189717

https://news.cnyes.com/news/id/5965189

最近幾天的走勢呢，雖然有一些波動，但整體上還是保持了一個相對穩定的格局。K棒呈現了一些反覆的高低點，加上成交量有增加的趨勢，這代表著市場參與者對於未來的期待感在上升。但同時也得注意到，短期內的K值有所降低，可能需要時間來整理，使整體走勢更加明朗，後續會有機會重新挑戰之前的高點。... 繼續閱讀

最近幾天的走勢呢，雖然有一些波動，但整體上還是保持了一個相對穩定的格局。K棒呈現了一些反覆的高低點，加上成交量有增加的趨勢，這代表著市場參與者對於未來的期待感在上升。但同時也得注意到，短期內的K值有所降低，可能需要時間來整理，使整體走勢更加明朗，後續會有機會重新挑戰之前的高點。
https://www.cmoney.tw/r/57/weywpk

不敢相信Q1毛利率只有18.91%
松丹達麗毛利率40%是都沒入帳？
其他餘屋毛利率爛成這樣？
有誰知道原因？ 繼續閱讀

不敢相信Q1毛利率只有18.91%
松丹達麗毛利率40%是都沒入帳？
其他餘屋毛利率爛成這樣？
有誰知道原因？

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四月營收一樣創新高（年增109%）
希望股價一樣 衝衝衝

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來上房地產課

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明天跌可以買

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-0.15

央行總量管制引發民怨 楊金龍：會檢討是否排除一般民眾購屋貸款
2025-05-08 11:46 聯合報／ 記者
朱漢崙... 繼續閱讀

央行總量管制引發民怨 楊金龍：會檢討是否排除一般民眾購屋貸款
2025-05-08 11:46 聯合報／ 記者
朱漢崙
／台北即時報導
由於中央銀行對銀行房貸採取總量管制，造成有些民眾房貸被銀行卡住，央行總裁楊金龍今日在財委會答覆立委郭國文質詢時指出，央行總量管制政策若傷害民眾購屋或換屋權益，央行會檢討調整，包括排除民眾購屋房貸，改成只限法人。
所謂和放款集中度相關的總量管制，在於土建融和房貸占全體放款金額的比重，這是除了銀行法第72條之2的30%上限（不動產放款占一家銀行的總存款和金融債券的比重）之外，央行在去年第4季新加入的總量管制要求。
對於房貸集中度，郭國文指出，央行第一波不動產管制措施時此一比率曾達36.64%，最高時在37.64%，現在已降至36.89%，也許之後就回到第一波之前的水準。但現在已聽到很多民怨，尤其是接下來碰到史上最大的交屋潮，交屋量達31000戶，但在央行的總量管制，總額度維持不變之下，銀行只能用舊貸清償的額度來承作新的房貸，使很多民眾無法向銀行貸到款，尤其是換屋族，
郭國文說，就算央行對房貸戶採取簽署切結書的鬆綁方式，但銀行因為怕麻煩仍不願意貸款給這些換屋族，等於想貸款自住、換屋的許多無辜民眾受害，已產生很多民怨，因此要求央行應檢討總量管制措施，包括對法人（指建商）和一般民眾之間的貸款區隔，對法人做總量管制，對一般民眾的房貸則可免除在總量管制的範圍，要求央行評估在下次理監事會議意即6月時調整。
對此，楊金龍則回應，央行對於房市問題都是滾動式調整，對於立委所提出的這些民眾被誤傷等民怨，央行將評估是否對現行的總量管制調整管制方式。

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感覺今天不會平盤 哈哈哈

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今天到底在殺什麼

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愛山林沒意外的話明天繼續，還有好心提醒ㄧ下，最近的營建股最好避ㄧ避，話說至此，信的最好趕快獲利或停損

昨天早報提到的財經爆報
https://www.cmoney.tw/forum/article/171169944?utm_source=forum_app&utm_medium=share... 繼續閱讀

昨天早報提到的財經爆報
https://www.cmoney.tw/forum/article/171169944?utm_source=forum_app&utm_medium=share

升值與房價的部分，營建股反應最為靈敏，所以會看到其實都是短線消息面的刺激，實質上並沒有太大的「延續性」

而營建中比較漂亮的達麗這個語音直播有分享。

我沒有營建全掃，有沒有更漂亮的我不知道，但至少達麗已經是很漂亮的營建了

所以再來有興趣關注，基本上看這隻可以！

哦對了～國產也不要忽略哦～

這幾天上季線算是很漂亮，而且營建回測他還小漲1.66%

這樣達麗跟國產就可以一併關注囉！

今天是掛10日線往上0.5-0.1買100張
本來1:2x分的時候，有看到五檔出現了41.3 讓我興奮了一下🤤

但收盤還是被撐回去了！... 繼續閱讀

今天是掛10日線往上0.5-0.1買100張
本來1:2x分的時候，有看到五檔出現了41.3 讓我興奮了一下🤤

但收盤還是被撐回去了！
最好的劇本是晚上「融資」續增。

本來要是打算今天買10日，明天賣5日
猜錯～～～

尾盤本來想買10張
看一看營建有轉弱的跡象
達麗：守五日
皇昌：破5日/待回測10日與月線
興富發：破5日/待回測10日
愛山林：跌停收押禁見

營建是為了愛山林默哀嗎？

保守一點等月線好了😳😳😳
PS 今天持續量縮

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沒量準備下去吧

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沒量沒價

小編看法不變--勿亂追價
#上海銀.達麗及元大台灣50反1續抱
#昨天新增中信中國50正2(積極者)

#不認同者可以直接翻頁;勿噴留言... 繼續閱讀

小編看法不變--勿亂追價
#上海銀.達麗及元大台灣50反1續抱
#昨天新增中信中國50正2(積極者)

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