(圖/shutterstock)

 

大台北地區 

住捷運就是房價的保證

特別是雙捷運站，隨著房地產進入空頭循環，

究竟捷運能否維持以往強勢，

不妨從今年即將通車的環狀線找答案。

 

繼續看下去...

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台北市環狀線第 1 階段

預計將在今年底完工通車，

這條路沿線將經過新店、中和、板橋及新莊，

共有 14 個站，沿線可以轉乘至松山新店線、

中和新蘆線、板南線及機場捷運，

或是在板橋站轉乘高鐡，交通相當方便，

未來還可連接安坑線及萬大線。
 
目前 14 個站區中，

有 2 條捷運線交會的站區分別是：

大坪林（松山新店線）、景安（中和新蘆線）、

板橋（板南線）、頭前庄（中和新蘆線）

及新北產業園區（機場捷運線）；

未來還有十四張站（安坑線）、

中和站（萬大線）2 個雙捷運站，

通車後將大幅縮短區域間的通勤時間。
 

捷運景安站  房屋最熱門

根據中信房屋調查，

過去 1 年鄰近環狀線捷運站的區域，

不動產成交件數以捷運景安站附近

成交件數為最多，達 789 件；

其次是施工中的幸福站，有 641件、

施工中的中和站也有 590 件。

 

 

進一步分析，

捷運頭前庄站房價最平實

環狀線的雙捷運站

以大坪林站的價格最撐、頭前庄站最實惠。

中信房屋副總經理劉天仁分析，

新店地區平均的住宅價格約在每坪 36 萬元，

但捷運大坪林站的成交行情則在每坪 46.6萬元，

十四張站附近也有每坪 45.1萬元；

至於新莊區的平均住宅價格約在 32萬元/坪，

捷運頭前庄站每坪房價約 35萬元，相較之下較為平實。

 

【提醒：本文觀點僅供參考，投資人請自行判斷並謹慎評估風險。】

 

辛苦一輩子…

比不上買對1間房子！