生活理財

川普大而美法案赤字高達 3.3 兆美元，美債還能持有嗎？段昌文老師直言：「債券該賣！」2025 下半年台幣升值、美元走弱，該選高股息還是市值型 ETF？本集《ETF 錢滾錢》(播出時間：2025 年 6 月 11 日)幫你一次搞懂下半年最穩配置！市值型 、高股息 ETF 和美債該如何配置？以長期來看

台積電高薪工程師為決定轉戰金融業？沈萬鈞放棄 70% 薪資配股的光環，裸辭後投入研究 iPhone 供應鏈與趨勢股，他曾在金融海嘯中週週抓漲停，最終累積百億資金操盤實績！本集《理財資優生》(播出時間：2025 年 6 月 9 日)揭露他如何從 6 元挖到 700 元飆股、法人買股 SOP，以及 20

文：My保險我幫您！ /圖：Shutterstock僅示意加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】很多保戶繳交不少的保費，但卻忘記了自己的權益，甚至差點白白放棄自己應得的保障。 真實案例：三年前爸爸罹患大腸癌，由於本身未投保任何保險，也未繳任何保費，理當認為無法申請保險

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】想靠房地產安穩退休，必須滿足3個關鍵，而最重要也是最困難的當屬第1項：挑對物件。若要讓房產增值，20年內翻倍漲，最好在符合2個條件的區域內尋找，較容易達成目標。 撰文：十方 我有一個朋友跟太太是高中班對，交往了7年。他畢業時不小心

年收不到 50 萬、存款只有 20 萬，接案工作還不穩定，真的有可能買房、存退休金嗎？本集《錢來我家》(播出時間：2025 年 6 月 5 日)理財顧問小印教你如何用「公司帳戶＋個人薪轉制」打造穩定金流，並以建立緊急預備金，分階段實現買房夢。 年薪 50 萬想買房，有可能嗎？Sunny 是 28 歲

6 月 ETF 換股潮來襲，牽動高達 9,200 億資金流向！本集《股市錢滾錢》(播出時間：2025 年 6 月 4 日)權證小哥首度公開「尾盤套利 1 招」，精準卡位 00919、00878、00940 等熱門高息 ETF 的調整時機，抓住被錯殺成分股的短線反彈機會，目標 10% 價差獲利！ 【權

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】隨著AI技術快速演進，全球供應鏈正面臨重組壓力，鴻海也加速轉型，從iPhone代工大廠朝AI Server、電動車、低軌衛星等高毛利業務布局，2025年將是觀察其轉型成果的關鍵一年。 撰文：韭菜叔叔 成立於西元1974年2月的鴻海

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】出社會後我們忙著賺錢、存錢，卻在數字堆疊中忘了理財的意義，也遺落了當初的夢想。或許，享受生活根本不必花大錢，而實現夢想也毋須等到存夠了錢才行動。 撰文：李勛 我常常在想，我們為什麼而存錢，又為什麼而理財？我們都知道要未雨綢繆，當意

股債配置真的失效了嗎？本集《ETF 錢滾錢》(播出時間：2025 年 5 月 28 日)由 Jet Lee 帶我們用數據破解「股債同跌」的迷思！原來問題出在你配錯了債？長債波動大、匯損壓力更高，中短債抗波動、抗匯損，才是穩定資產配置關鍵！還有台幣升值、美版 ETF 優勢一次講清楚！債券該買短天期、中

AI 時代來臨，閱讀真的還重要嗎？從台積電主管到全職說書人，瓦基用「早起 30 分鐘＋每週讀 2 本書」打造輸出力系統，本集《理財資優生》(播出時間：2025 年 5 月 26 日)他將分享如何透過小犒賞機制撐住習慣、放過沒做好的自己，累積出知識複利！ 瓦基從台積電轉戰說書人瓦基曾在台積電工作 10

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【我們想讓你知道】
2024年房市在政策調整、重大建設與市場需求的交互影響下，掀起多起熱門話題；從新青安政策引發的人頭炒房爭議、銀行貸款滿水位導致的資金困境，到號稱最嚴的第七波信用管制，每個議題都牽動市場脈動，成為今年不可忽視的焦點。

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【我們想讓你知道】
從小受父親的影響，讓我把買房視為洪水猛獸，卻忽略擁有一間房子能帶來的安定感，而後來我也才知道，買房完全符合變有錢的3要件。若人生再來一次，我會給自己什麼建議？

撰文：張修修

（桃園機捷A10山鼻站 / 攝影：張家禎）
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【我們想讓你知道】
TPASS上路除了造福通勤族，也加大雙北的房市外移效應，本文特別為讀者盤點北台灣地區「高CP值TPASS宅」，不想忍受「蝸居」的購屋族，不妨將目光從市中心

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【我們想讓你知道】
北北基桃TPASS通勤月票上路滿1周年，部分台鐵車站周邊房市表現也因TPASS而有所提升。永慶房產集團比較TPASS上路前後北北基桃台鐵車站周邊1,000公尺內房市價量表現，汐科車站及板橋車站周邊住宅最為熱銷，平均

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【我們想讓你知道】
近期住宅區開寵物店問題掀起熱議，根據財政部統計資料，截至今年4月為止有8,968間，較去年同期多475間，而今年前4個月的銷售額達141.9億，也比去年多了7.18億，凸顯在少子化下，萌寵商機無限，不過不同的營業項

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【我們想讓你知道】
買房是人生大事之一，近年越來越多購屋族重視驗屋流程。建商拿到使用執照後便會通知屋主驗屋，確認房屋內是否包含合約所載項目，同時確認是否有瑕疵，沒有任何問題才會完成交屋，可藉此保障房屋品質與居住安全。

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【我們想讓你知道】
現代女性消費力強大，買房也不輸男性！台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，全台20歲以上女性購屋比例逐年提高，2023年達48.2%，比十年前女性購屋占比增加約0.4個百分點，創下近十年來新高！

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【我們想讓你知道】
受高房價壓力影響，台灣主要都會區的小宅化現象已成趨勢。永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近5年六都和新竹縣市屋齡超過2年的成屋各房數交易量占比變化，台北5年間1房占比增加近15個百分點，2023年占比高達近2成最高

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【我們想讓你知道】
央行3月下旬（2024年）無預警升息，立即就傳出有房東要漲租，讓租屋族大喊無奈，反觀另一邊政府凍漲新青安房貸利率，購屋族紛紛鬆口氣，形成兩者強烈對比。根據《591實價登錄》統計，2023年七都各行政區租金、總價中位

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買房新手除了關心頭期款準備夠不夠、每月要負擔多少房貸外，也常面臨要買預售屋、新成屋還是中古屋的難題，事實上，房地產市場不存在最佳的物件，唯有先釐清個人需求與預算，才有機會挑到心儀的房子。
經營YouTube頻道「安娜馭房術」