(圖/shutterstock)

 

戴雲發教你買

安全堅固的房子 

之前北市發生大樓外牆

石磚剝落砸死人的意外,

再次突顯國內建築結構安全的疑慮,

民眾買房除了地段,對看不見的

結構安全更須留意。

素有「建築安全傳教士」之稱的

戴雲發告訴你如何挑到好房子。 

 

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阿甘精神 致力推動建築安全

「十年磨一劍」的恆心,誰能擁有？

前幾年台灣房市大多頭，同業正忙著搶地蓋屋,

有人卻放棄 easy money，

鑽研如何提升建築施工品質，

這位建築業的異數,就是今年 50 歲的

台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發。

過去 10 年,戴雲發推動「建築安全履歷」，

只為避免重蹈 921 大地震的悲劇。

一位聽過演講的營造大老曾汗顏說:

「他對建築安全的努力，讓我們十分敬佩。」

獅子座的戴雲發做事講求速度,但在推動建築安全過程,

就像電影裡的「阿甘」一樣，執著不悔。 

 

為替父兄分擔家計

7、8 歲當建築小工 

畢業於台大土木研究所的戴雲發,

出生於桃園中壢鄉下，在 1970 年代，

一家 7 口都得靠父親務農的微薄收入生活。

懂事的他,從小就明白要跟父親兄長分擔工作，

於是,他總在田裡討生活，

並想辦法賺取自己的學費， 說來挺無奈，

戴雲發對土木工程的濃厚興趣，

是迫於 7、8 歲時必須當建築小工的現實。

「小時候我會騎著腳踏車到附近村落

尋找廢棄紅色磚頭,再搬回家興建魚池、豬舍；

再大一點，跟父親與兄長扛石材、拿鏟子，學習造橋鋪路。」

而高中時期的戴雲發,更在一次與家人合力

蓋農舍的經驗推動下，點燃了他的「建築魂」。 

 

 

好的房子 住一輩子都不會壞

原來,雖然從小接觸工程,

但並沒有任何蓋房子經驗的他,

卻在高中時跟著家人耗費了 1 年多時間,

合力完成鄉下一棟 2 層樓約 100 坪的農舍。 

他回憶蓋屋的過程,家人為了節省開銷,

除了綁鋼筋、預拌混凝土跟水電等工程

一定得交給專業的師傅之外,其他像是砌磚工程、

陽台欄杆、外牆油漆,甚至二樓屋突(屋頂突出物)等,

都是靠親友兄弟胼手胝足,揮汗如雨的通力完成,

「這間房子經過 30 年後,迄今仍一樣安全堅固!」

戴雲發自信的說:「好的房子,住一輩子都不會壞。」 

 

921 災情受震撼

致力推動建築安全理念 

真正讓戴雲發一頭栽進推動建築安全履歷，

 是 921 大地震後，當他進入災區，

親眼發現在倒塌的大樓殘垣內竟然有寶特瓶、

塑膠袋等交雜在水泥塊裡,那種震撼讓他明白

台灣的建築安全還有很大的提升空間。 

一次戴雲發到工地視察，對工人的「差不多心態」

更是感到憂心。當時現場進行地下室的柱位置,

 他發現,地下室的柱位置竟然與表上的柱位置

錯開 30 ∼ 40 公分，但卻沒有工人想補強,

當他進一步指正,卻得到工人「我做了 20 多年，

房子也從來沒倒塌過」的回答。「如果工人都

抱著錯誤的觀念、『差不多』的心態，

921 倒塌的房子將不會是唯一。」

擁有強烈使命感的戴雲發因此在 40 歲那年，

決定給自己 5 年時間，傾全力推動建築安全的觀念。 

 

 

自掏腰包建立模型

讓理論成真實

與戴雲發有超過 20 年

同學情誼的事務所副總游輝任，

用「執著」、「碰到問題想法子解決」來形容他。

游輝任說,戴雲發想傳達的理念是「一次就做對」，

也就是建案在推動規畫時，就要考量建築的安全與品質，

而且讓工人能精準地確實施工。 一開始戴雲發

在全省走透透 傳達理念，只要有人想聽，

他就不厭其煩的講，但理想與現實總出現落差，

上百場演講下來，難以有實質收入，

但這並未澆熄戴雲發的熱情，反而讓他

自掏腰包建立十大模型、成立「結構安全館」。

跟 2 位工讀生花半年成立結構模型的

游輝任說,工程界講究眼見為憑，

透過結構安全館可以讓理論不再是天方夜譚。

 

對於看不見的建築結構

漠不關心

但這仍未受到建築業認同，

開館前,戴雲發邀請建築業參觀，

甚至得到理論派的嘲諷，

「8 年來的心血，難道只值這樣？」

這是壓垮戴雲發的最後一根稻草，

最後他關閉了館場，沉澱了 半年。 

在推動建築安全過程中，曾有一位好友勸他：

「你的理想很好，

但在台灣建築文化卻窒礙難行。」

當時他聽得一頭霧水，現在終於體認到，

原來台灣的建築文化對於「看不見」

的建築結構漠不關心。 

 

 

看不見的地方

才是結構安全的關鍵 

戴雲發直言，台灣的建築產業從最上游的建設公司，

到中游的設計單位及營造廠，乃至最終的消費端，

都太在乎「看得見」的建築美學、

國際大師或團隊設計，

甚至消費者對抗震、制震、 耐震的工法，

都視為豪宅的配備，「但是，只買得起

每坪 10 萬元的房子，難道就不能擁有居住安全嗎？」 

話說回來,建商也想蓋安全的房子，

但在將本求利的建築業，戴雲發不客氣地說:

「若把國際大師的行銷費用花在提升工法，

絕對綽綽有餘。」而今，重新起步的戴雲發

希望從教育消費者的觀念開始。

 

努力獲得迴響

建築安全逐漸被重視

推動 10 年，戴雲發的獨門工法在近期終於獲得迴響。

除了一個桃園大溪地主外，去年也獲得中麗建設董事長

林秀梅認同，今年即將推出個案。

林秀梅不諱言表示：「台灣的建築法規其實很嚴謹,

工人的施作細節，將影響日後房屋的安全性。

引進建築安全履歷的流程，是希望提高工程的細緻度，

讓消費者買得安心。在房市進入不景氣的年代，

只有好產品才能被看見。」 

 

 

買房子 是一輩子的事情

就像食品安全一樣。

在公民意識覺醒的年代，

戴雲發相信，只要消費者把安全放第一，

了解買結構安全的房子，勝過漂亮的房子；

要求建商提供施作流程，勝過拗代銷送裝潢與家具，

那麼,就能扭轉當前業者過度傾向美學行銷的態勢。 

 

安全最重要

最基本的往往都被我們忽視了

 

 

辛苦一輩子…

比不上買對1間房子！

 

 

本文由 Money錢 授權轉載，

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