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2024年房地產選擇性行業ETF收盤上漲0.59%，但仍落後於標普500指數的24.01%增長。在經濟波動與市場挑戰中，房地產選擇性行業SPDR基金（XLRE）於2024年以40.67點收尾，較去年上漲了0.59%。儘管這一成績看似正面，但相較於標普500指數的24.01%增長，房地產行業表現卻是三

花旗研究機構公佈20檔大型股，預期將持續超越標準普爾500指數，並提供2025年展望。根據花旗研究的最新報告，分析師列出了目前表現優於標準普爾500指數(S&P 500)的大型股名單，其中包括知名公司如谷歌母公司GOOGL、釀酒商STZ和航空業巨頭DAL。這些股票截至去年底的表現比S&P 500高出

11月，S&P 500房地產股票的平均賣空利率上升至2.22%，顯示出市場對部分股票的擔憂。隨著11月的到來，S&P 500房地產股票的投資趨勢引起了廣泛關注。根據最新資料，這些股票的平均賣空興趣從前一個月的2.01%增長至2.22%。這一變化反映出市場對某些公司未來表現的不安。儘管如此，房地產選擇

雷蒙德·詹姆斯針對工業REIT進行評級調整，將EastGroup Properties提升至「強力買入」，同時因風險回報不佳下調Prologis評級。近日，雷蒙德·詹姆斯投資銀行宣佈調整其對兩家工業房地產信託基金（REIT）的評級。該行將EastGroup Properties的評級從「買入」上調至

Prologis在2024年第三季度的財務表現略高於預期，核心FFO每股收益達到$1.45。儘管市場需求疲軟，但公司仍然實現了強勁的租金變化和高佔用率。未來展望中，公司預計市場空置率將在今年底達到峰值，並在明年逐步改善。此外，Prologis積極擴大其土地銀行和開發專案，為長期增長奠定基礎。整體而言

Prologis在2024年第二季度的表現超出預期，租金變化率達到74%，全球佔有率為96.5%。儘管南加州市場疲軟，但其他地區的需求和租金增長保持穩定。公司對未來展望樂觀，預計2025年市場條件將更為有利。分析師關注的重點包括租金增長、佔有率和市場需求的變化。 公司簡介：Prologis, Inc