金科房地產公佈第四季財報，獲利表現與預期持平，但營收卻超過華爾街預測，租金上漲成為主要推動因素。

金科房地產（Kimco Realty, NYSE: KIM）近日發布的第四季財報引起市場關注。儘管其每股收益（EPS）表現符合分析師預期，但該公司的總營收卻意外高於華爾街的普遍預測，顯示出租金收入的穩定增長。

根據最新資料，金科在2025年的基金運作現金流（FFO）指引中位數與分析師的平均預估相符，這使得投資者對未來的發展充滿信心。隨著消費者需求回暖及商業活動恢復正常，零售環境逐漸改善，金科的租金收入亦因此受益。

此外，有專家指出，雖然市場仍存在不確定性，例如經濟變化可能影響消費行為，但金科透過多元化的物業組合和強大的管理能力，能夠有效應對挑戰並維持穩健的業績表現。

綜觀整體，金科房地產的良好表現不僅反映了當前市場的活力，也為公司未來的增長奠定了基礎。投資者可密切關注接下來的市場動態，以便做出明智的投資決策。

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