STAG工業在2024年第四季表現亮眼，CEO Crooker表示2025年租賃需求已達70%，預期NOI將穩健增長。

隨著工業供應狀況改善及租戶需求回升，STAG工業（NYSE:STAG）在2024年第四季的財報中顯示出強勁的業績。CEO威廉·克魯克（William Crooker）指出，公司的租賃活動活躍，並預計2025年的淨營運收入（NOI）將增長3.5%至4%。目前，2025年的租約簽訂率已達到70%，這一數據反映了市場對工業物業持續增長的信心。

根據最新的市場分析，隨著電子商務和物流需求增加，工業房地產的吸引力不斷上升。克魯克強調，儘管面臨經濟挑戰，但公司仍然能夠保持積極的擴張策略，以滿足日益增長的市場需求。此外，他也提到，投資者可以期待未來更多的機會，因為STAG正致力於最佳化其資產組合以適應變化的市場環境。

然而，有觀點認為，隨著利率上升和通脹壓力加大，工業房地產市場可能面臨風險。但克魯克駁斥了這一看法，強調公司的基本面依然堅實，且有能力抵禦外部衝擊。展望未來，STAG工業將繼續專注於提升租金收益和擴大市場份額，確保可持續增長。

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