獨立房地產信託在最新財報中透露，2024年核心每股自由現金流表現優異，並預測2025年租金持續上漲。

在最近的財報電話會議中，獨立房地產信託（Independence Realty Trust, NYSE:IRT）執行長斯科特·謝弗（Scott Schaeffer）表示，2024年是強勁的一年，核心每股自由現金流（FFO）達到1.16美元，接近指引的高階，同時同店淨營業收入（NOI）增長率為3.2%。此外，平均入住率也有所提升。

根據公司計劃，未來一年內將進一步擴大翻修工程，以支援租金的穩定增長。這一策略不僅有助於提高物業價值，也能吸引更多租戶，從而促進整體業務發展。儘管市場存在一定的不確定性，但管理層對未來的租金增長仍持樂觀態度，預測2025年的綜合租金增長率可達1.6%。

值得注意的是，部分市場分析師對此預測持保留意見，認為經濟環境變化可能影響租金走勢。然而，獨立房地產信託堅信其持續改善資產及服務質量的努力將有效抵禦外部挑戰。總結來看，公司未來的發展前景依然光明，投資者應密切關注即將推出的翻修計畫及其對業績的影響。

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