Jefferies分析師將三家公寓REIT的評級提升至買入，原因是陽光帶地區的住房供應量下降。

在最近的市場動態中，Jefferies的分析師Linda Tsai於週一宣佈，將Camden Property Trust（NYSE:CPT）、Independence Realty Trust（NYSE:IRT）和Mid-America Apartment Communities（NYSE:MAA）的評級從持有上調至買入，這一決定主要基於陽光帶地區預期的供應減少。

隨著美國南部城市的住房需求不斷增長，陽光帶地區的租金也顯示出強勁的增長趨勢。然而，根據Tsai的分析，目前新建住宅項目的數量明顯不足，這使得現有的出租單位變得更加珍貴，並推高了租金價格。因此，她認為這些REIT將受益於未來的市場回暖。

此外，值得注意的是，儘管市場仍面臨一些挑戰，如利率上升和經濟不確定性，但這些因素似乎對陽光帶地區的影響相對有限。許多專家指出，該地區的經濟基本面依然穩健，吸引力十足。

最後，雖然存在不同觀點，部分分析師擔心潛在的經濟衰退可能會影響租戶支付能力，但Tsai則認為，供需失衡的情況將繼續支撐租金水平，進一步證實了她的看法。總體而言，未來幾個季度內，這些REIT的表現值得關注，投資者可考慮把握機會。

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