Prologis公佈第一季財報，每股FFO為$1.42，較預期高出$0.04，營收達$21.4億，超出市場預測150百萬美元。

新聞：Prologis（NYSE: PLD）近日發布的第一季財報引發市場關注。該公司每股基金運作收益（FFO）達到$1.42，超過分析師預期的$1.38，顯示其業務表現強勁。此外，營收同比增長9.2%，達到$21.4億，亦超出了市場預測的$20.25億，增加了150百萬美元的利潤空間。

展望2025年，Prologis維持對普通股東的淨收益預估在$3.45至$3.70之間，而核心FFO的預計範圍則調整為$5.70至$5.86。這些資料不僅反映了公司的穩定成長，也顯示出在當前貿易環境下的競爭力。

儘管面臨來自其他REIT型別的壓力，如商場、酒店和辦公室REIT因關稅公告而遭受重創，但Prologis仍然被認為是收入增長的佼佼者，未來有望利用貿易戰帶來的機遇。投資者應保持觀察，以把握可能的增長契機。

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