Jefferies分析師Joe Dickstein將美國醫療房地產信託基金(AHR)評為買進，強調其在高需求的老年住房市場中的重要角色。

隨著全球人口逐漸老齡化，美國醫療房地產信託基金（AHR）受到了投資者的高度關注。Jefferies的分析師Joe Dickstein最近對該公司發表了看好的評價，認為這是一個直接受益於老齡化人口趨勢的投資選擇。他指出，AHR約71%的淨營運收入來自高需求的老年住屋，顯示出其在此領域的穩固地位。

根據最新資料，隨著65歲以上的人口比例持續上升，對高品質長期護理和居住設施的需求也日益增加。Dickstein的報告中提到，AHR不僅提供必要的服務，還具備良好的財務基礎，使其成為一個值得投資的標的。

儘管有觀點質疑目前的市場估值，但AHR持續增長的潛力及其專注於高需求區域的策略使得其前景樂觀。未來，隨著老年人口的增加，AHR有望進一步鞏固其市場地位，吸引更多投資者的目光。

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