儘管在邁阿密的建設延誤影響業績，Evercore分析師仍看好Sunstone未來成長潛力，將其股票評級升至「優於大盤」。

Sunstone Hotel Investors (NYSE:SHO)近期因邁阿密物業的施工延遲而錯過了第一季的高峰期，但Evercore ISI的分析師Duane Pfennigwerth對該公司的前景表示樂觀，認為其主要翻修專案和盈利增長將超越其他酒店REIT競爭者。Pfennigwerth因此將Sunstone的評級從「平行」上調至「優於大盤」。

根據最新資料，Sunstone在上一季度實現了RevPAR（每可用房收入）同比增長2%，其中新奧爾良及華盛頓D.C.的表現尤為強勁。此外，Marriott Long Beach的翻修計劃也帶動了5%的EBITDA增長。然而，由於政府旅行需求疲弱、國際需求不振以及夏威夷Wailea地區需求低迷，Sunstone已下調第二季和第三季的預期。

儘管公司展望較為保守，Pfennigwerth相信隨著翻修效應逐漸顯現，Sunstone將在今年下半年迎來增長，而成功出售酒鄉資產亦會進一步提升估值。同時，他則將Park Hotels & Resorts (PK)的評級降至「平行」，原因是其邁阿密物業面臨翻修挑戰，以及依賴資產銷售以支援資本回報和滿足資本支出目標。

即便Park Hotels最近經歷三天的跌勢，仍然有望連續第六周收高。Pfennigwerth提到，若邁阿密的完成情況改善，他可能會重新考慮Park的中立評級。總體而言，Sunstone的重整策略及市場適應能力顯示出其未來發展的潛力。

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