富旺(6219)

Neel Kashkari：「12月降息為合理預期。」
官員動向上，芝加哥聯儲主席古爾斯比(Austan Goolsbee)上週五(14)在愛荷華州安肯尼舉行的愛荷華州農業局經濟峰會上表示：「在過去18個月，在降低通膨率方面取得很大進展。降息之前，Fed必須看到更多的進展，Fed還在密切關注經

傳產-營建 富旺(6219)公布5月 合併營收2.27億元，為近2個月以來新低，MoM -68.34%、YoY +3931.28%，雖然較上月衰退，但仍貢獻力道卻超越去年同期；累計2024年前5個月營收約10.98億，較去年同期 YoY +3230.16%。法人機構平均預估年度稅後純益5.72億元、

信義(9940)看好台灣房市呈現「價量緩增」
上市房仲業信義(9940)於 2024.05.22 召開股東會，公司表示看好台灣經濟成長，預期 2024 年全台房市呈現「價量緩增」的情況，尤其新青安房貸政策帶動剛性需求及觀望買盤回籠。

整體展望 2024 年營建產業，隨著政府政策

台灣房市 Q2 表現正向看待，然下半年景氣將放緩
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，展望房市後續走向，由於 24Q2 量能多半較 24Q1 成長，預估房屋買賣移轉棟數可望超越 8.5 棟，相當於季增 5%，另外新上任總統賴清德針對房市政策多是延續原先蔡政府的理念，因此政策影響不大。不過上

富旺(6219)公告 24Q1 賺 0.20 元，表現大幅優於預期
建商富旺(6219)公告 24Q1 財報，營收 1.51 億元(QoQ-80.4%，YoY+600.7%)；毛利率 24.6%(QoQ 增加 4 個百分點，YoY 下滑 23 個百分點)；稅後淨利 2,345 萬元(QoQ+2

Philip Jefferson：「Fed應將利率維持在限制性水準。」
昨(13)日聯儲會副主席菲利普·傑佛遜(Philip Jefferson)昨(13)日在美國俄亥俄州克里夫蘭市(Cleveland)的一場活動上表示：「Fed應該將政策利率維持在目前具約束力的水準，直到其拉低

傳產-營建 富旺(6219)公布4月 合併營收7.19億元，創2023年7月以來新高，MoM +568.12%、YoY +12328.8%，雙雙成長、營收表現亮眼；累計2024年前4個月營收約8.7億，較去年同期 YoY +3085.28%。法人機構平均預估年度稅後純益5.72億元，較上月預估調降

消化降息遞延，美股四大指數反彈收漲
前(1)日Fed主席鮑威爾(Jerome Powell)在新聞發佈會上排除升息選項，並且未改降息方向，而昨(2)日經濟合作發展組織(OECD)上修全球經濟展望，將美國2024年經濟增長預測由2.1%上調至2.6%，2025年增長由1.7%上調至1.8%；中國

3 月房貸餘額年增幅 8.6%，富旺(6219)、京城(2524)受惠
台灣央行公布 3 月購屋貸款和建築貸款餘額，分別來到 10 兆 2,202 億元、3 兆 2,611 億元，雙雙續創歷史新高，其中房貸餘額年增 8.55%，而土建融餘額年增 3.52%呈連 11 減，反映營建成本高漲使建商

2024 年房市向上，新竹、台南、高雄等地最為火熱！
根據 591 新建案統計六都 24Q1 推案情況，其中台北市因 23Q1 較多指標案而墊高基期，2024 年又因蛋黃區較少指標案進場，加上部分危老及都更案，導致總銷、進場個數為近 1 年新低，開價及成交價也是 22Q4 以來最低；新竹地區表