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根據J.P.摩根的研究，2025年房地產投資信託(REITs)預計將實現約10%的回報，但不同型別房產的增長和機會存在差異。在全球經濟環境變化下，房地產投資信託（REITs）正成為投資者關注的焦點。根據J.P.摩根最新發佈的研究報告，預測到2025年，REITs的回報率將達到約10%。這一數字主要源

全球X超高股息REIT ETF (NASDAQ:SRET) 宣佈將於6月11日支付每股0.1440美元的分紅，吸引投資者注意。全球X超高股息REIT ETF近日宣佈，每股將派發0.1440美元的現金分紅，此次分紅將於6月11日支付，登記截止日為6月4日，且在同一天除息。隨著市場焦點轉向歐洲的投資機會

儘管某些REIT類別表現不佳，本週房地產股票仍獲得小幅增長，市場關注歐洲的投資潛力。本週房地產股票在市場波動中實現了小幅增長，引起投資者對歐洲市場的新興機會的高度關注。根據Nareit的報告，歐洲房地產市場因其獨特的價值吸引全球投資者的目光。儘管某些型別的REIT（房地產投資信託）表現不如預期，但整

研究顯示截至5月末，REITs的中位數折價從4月的21.8%降至18.8%，其中酒店類REITs表現最差，折價高達35.7%。根據S&P Global Market Intelligence的最新資料，房地產投資信託（REITs）在5月底的共識淨資產價值（NAV）估算折價出現了明顯下滑。此分析針對市

隨著長期國債收益率上升及房市持續低迷，美國房地產股票本週大幅下跌，S&P 500房地產指數錄得3.32%損失。本週美國房地產股遭遇重大打擊，主要原因是廣泛的債券拋售導致長期國債收益率飆升。根據報導，基準10年期美國國債收益率（US10Y）上漲至4.52%，而20年和30年期國債則創下超過一年半以來的

根據Nareit報告，基金經理人在2023年第一季調整持股，將重心從資料中心和零售REIT轉向電信、醫療及自儲REIT。在2023年第一季，房地產投資基金經理人進行了顯著的資產配置調整，根據Nareit的最新報告，這些專注於REIT投資的23家大型主動管理基金逐步削減對資料中心和零售REIT的持倉，

隨著美國10年期公債收益率上升，房地產股票在聯準會的利率維持不變後小幅下跌。市場對未來經濟走勢保持觀望。本週，美國房地產股票表現不佳，主要受到收益率上升及聯準會稍顯鷹派的影響。聯準會於週三將基準利率維持在4.25%-4.50%，儘管通脹和失業風險有所增加。聯準會主席鮑威爾表示，目前應該等待更明確的政

八家S&P 500公司上週財報超預期，房地產板塊引發投資者關注。隨著季度財報季的來臨，華爾街在面對貿易不確定性中展現出強勁表現。上週，十家報告財報的S&P 500公司中，有八家成功實現每股盈餘（EPS）超過市場預期，顯示出企業韌性和市場信心。這一趨勢吸引了投資者目光，特別是集中於房地產板塊的股票。根

在美國基準S&P 500指數大幅上升的同時，房地產股票卻因債券拋售及長期國債收益率上升而下滑。最近一週，美國基準S&P 500指數上漲超過5%，然而房地產股票卻出現了小幅下跌。這一現象發生在整體市場面臨廣泛的債券拋售和長期國債收益率上升的背景下。根據報導，美國10年期國債收益率（US10Y）上升了4

根據S&P Global Market Intelligence的資料，股權REITs在2024年末以12.8%的中位數折扣結束，相較於11月底的6.5%大幅下滑。股權不動產投資信託（Equity REITs）在2024年底時，以相對其共識淨資產價值（NAV）每股估算的12.8%中位數折扣收盤，顯示