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【07:25投資快訊】營建股華固(2548)新莊旗艦廠辦「華固國家置地」完工落成 躍居企業總部首選

CMoney研究員發文

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  • 2022-10-26 07:24
  • 更新:2022-10-26 07:24

【07:25投資快訊】營建股華固(2548)新莊旗艦廠辦「華固國家置地」完工落成 躍居企業總部首選

工商時報報導:
企業總部升級潮正湧向新北市,華固(2548) 位於新莊的旗艦廠辦「華固國家置地」完工落成,9月底已取得使用執照,華固建設董事長鍾榮昌表示,「華固國家置地」是華固插旗新莊廠辦市場的首發案,總銷約90億元,迄今已售逾七成,躍居企業設立總部的首選

評論:根據工商時報指出「華固國家置地」基地規模達3,797坪,位於新莊區建國一路與建國二路交叉口,規劃為地上12樓、地下2層的頂級廠辦大樓,每單位約100~782坪,共計141戶。據華固建設透露,「華固國家置地」總銷約90億元,迄今已售七成多。工業地產為華固建設未來幾年積極耕耘的市場,主要是企業對於廠辦需求殷切。自2018年美中貿易戰以來,企業陸續減少西進投資,在政府祭出台商資金回流專法後,台商紛紛返台投資擴廠,再加上企業紛紛升級企業總部,更帶動廠辦市場炙手可熱,不但台北市一級戰區內科、南軟園區租售價格逐年攀升,且隨著大台北捷運路網、新北市環狀線的擴散,需求更外溢到新北市新莊、汐止、中和等,廠辦、工業地產市場更屢傳捷報。華固本為營建類股中之績優股,日後規劃除了住宅領域外也積極往商辦發展,對於此新聞持正面看法,大盤如面臨系統性風險修正時,華固不失為穩定投資布局之標的,市場預估2022與2023年獲利穩健均超一個股本,投資建議為逢低買進。

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CMoney研究員發文

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