Ventas, Inc. 在 Q4 2024 的財報中表現亮眼，CEO Cafaro 強調同店現金 NOI 成長 16%，並預告未來增長潛力。

在最新的財報電話會議中，Ventas, Inc. (NYSE:VTR) CEO Debra Cafaro 引起市場關注，她指出公司在 2024 年取得了顯著成就。根據她的說法，公司在同店現金 NOI 上實現了高達 16% 的增長，同時佔用率提升了 300 個基點。此外，Ventras 還進行了高達 20 億美元的老年住宅投資，使其資產組合得到擴張。

這些資料反映出 Ventas 在面對挑戰時的韌性與適應能力。隨著人口老齡化問題日益嚴重，對於高品質老年住房的需求也將持續上升，這為公司的未來提供了良好的發展機遇。Cafaro 預測，2025 年公司將實現 FFO（每股經營現金流）成長約 7%，SHOP NOI 則有望增長 11-16%。

儘管市場環境存在一定不確定性，但 Ventas 的策略與前瞻性佈局使其在競爭激烈的領域中脫穎而出。未來，公司將繼續專注於提高服務質量及擴大市場份額，以迎接即將到來的挑戰與機遇。

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