FrontView REIT 宣佈將其2億美元的貸款固定於3.66%的三年互換利率，以降低利率波動風險。

FrontView REIT（NYSE:FVR）於週二宣佈，該公司已成功將整個2億美元的貸款固定在3.66%的三年互換利率上，最終借款利率為4.96%。此舉旨在幫助公司抵禦當前不穩定的利率環境，並確保未來的財務穩定性。儘管這一訊息短期內未能提振股價，FVR股價在盤前交易中下跌了1.01%。

根據行業分析，固定利率貸款是應對利率上升的一種有效策略，尤其是在經濟不確定性增加的情況下。FrontView REIT近期還收購了29處物業，總價達到1.034億美元，顯示出其擴張計劃的積極性。然而，有專家指出，面對目前市場狀況，FrontView REIT仍需謹慎操作，因為負面因素可能超過正面影響。

在評估FrontView REIT的長期潛力時，投資者應關注其現金流和資產增值能力。同時，也有觀點認為，若市場利率持續上升，固定利率的優勢可能會逐漸減弱。因此，FrontView REIT需要制定靈活的應對策略，以維持競爭力和盈利能力。

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