生活理財

2025 房市降價潮來了嗎？本集《房市最錢線》由人氣房產 Youtuber 兼作家 Zack，一起來拆解全台房價趨勢！台中、台南、桃園等地房價平均降幅達 8%，甚至有物件「打 8 折」？！但屋主真的願意降價嗎？仲介數據顯示，買方殺價空間變大，但屋主依然撐住不賣，到底現在是買方市場還是房價盤整？ 房市

本集《ETF錢滾錢》請到台大財金系教授張森林，分享他如何在 50 歲時從主動基金轉向 ETF 投資，並且在短短幾年內，ETF 部位取得了 7-8% 的報酬！他透過實際試算，手把手教學如果目標月領 10 萬退休金，你該存多少才夠！最後加碼教授 5 檔美股 ETF、6 檔台股ETF、3 檔債券 ETF

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】本單元記錄真實投資者的故事，描繪從普通班出發，逐漸往資優生邁進的成長旅程。在這些故事裡，有人曾因恐懼而退縮，有人因堅守而收穫驕傲。投資的旅程不止於財富的增長，而是學會直面風險，並在不確定中找到方向。 採訪整理：CMoney 小E：

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】AR與VR在幾年前曾經風靡一時，但當時這些裝置無法幫助人類日常生活所需，使得市場相對小眾。目前受惠輝達推出的AI晶片讓AR眼鏡性能大幅提升，帶動相關供應鏈再度成為焦點。 撰文：股他命 近幾年來在5G與AI技術演進的環境下，電子產品

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】在快速變遷的數位時代，越來越多人選擇斜槓和跨領域，勇於嘗試不同的工作挑戰，但也擔心經歷太發散，難以累積專業。邦妮（Bonnie）是成功的跨領域工作者之一，她從空服員、作家、主持人一路走到YouTuber，善於找出不同工作的共通點，

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】有買台股上市的美股ETF投資人，常疑惑為何前一晚美股上漲，自己的ETF卻下跌？其實這並非ETF操作異常，而是受2因素影響。本文將深入解析，協助投資人正確解讀市場走勢。 撰文：張遠 台股ETF中，有不少標的投資於海外股市，尤以美股最

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】今（2025）年台灣正式進入超高齡社會，所謂「超高齡社會」是指65歲以上老人占人口比例超過20%。而且根據統計，2023年國人平均壽命為80.23歲，其中男性為76.9歲，女性為83.7歲，也就是退休後平均餘命還有15年。與全球相

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】在台積電扶持下，少數本土特用化學品廠商近年陸續打入半導體供應鏈，目前市占率仍低，未來可望隨著台積電先進製程與封裝產能擴大而受惠。 撰文：龔招健 半導體製造牽涉複雜精密的工序，不僅需要各種設備，也需要各種化學藥劑、特殊氣體與材料，這

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】美國運動休閒市場不斷成長，Lululemon靠高端定位與社群行銷暫時領先，Nike則受中國市場疲軟影響，Deckers成長動能不弱但股價短期受挫。究竟哪檔標的最具利多、投資價值更高？ 撰文：簡憶茹（財金博士生的雜記Yi-Ju Ch

你曾經因為「買房問題」和伴侶大吵一架嗎？本集《錢來我家》邀請財務專家珊迪兔&婚戀專家 Lily 探討「情感勒索買房」的議題！竹科工程師年薪 400 萬，房東百般刁難，因為房價高昂遲遲不敢下手，卻被女友要求「不買房就分手」，這樣的情勒合理嗎？3000萬房貸負擔得起嗎？該怎麼理性規劃財務，才能在

【編聊邊看，我想讓你知道的事】
房貸利率下調，「勾引」出想買房的潛在購屋族了嗎？根據 Line Today 在去（2020）年 3月下旬所做的網路民調，有高達 40.25% 的民眾表示「不會買房，房價高買不起」，其次有 25.39% 的民眾表示「還在觀望，看房價跌不跌」，可見「房價」才是決定進

撰文／傅恪恩

9月租屋補貼上路
福利看得到吃不到
之前 9月租屋補貼上路，
單身及婚育家庭租金補貼

【我們想讓你知道】
大部分人的投資理財，都還是以心理需求來做出決策。沒錯，我要說的是，在少子化加劇，繼承屋過戶件數逐漸比首購屋還多，加上新建案開價也比中古屋低的現狀，還有人為了買房把自己當成囚犯一樣過日子？

文/狄驤

買房只是心理因素

【我們想讓你知道】
退休不用 70 歲，只要你存到退休金，想幾歲退休都行！就讓「樂活大叔」施昇輝教你如何提早規畫退休金。想退休，得先做好資產分配，先有保命的緊急預備金，才能讓你安心投資賺退休金，安穩退休沒煩惱！

文 / Money錢

青春即是最好的資本，若能在年

「愛莉，我照上面的方法試算了！
我真的很想買房子，
但是我的自備款不多，長輩沒有資助，
目前付的租金拿來繳貸款利息綽綽有餘，
但是如果有一天要開始攤還本金的話，
壓力真的太大，怎麼辦？」

【我們想讓你知道】
「買房」是很多人的夢想，但待在職場越久，這個夢想卻一天比一天遙遠…你想：「薪水從沒漲過，就算漲薪，幅度也不夠負擔房貸…」但，方法是人想出來的，別太早放棄！以下，讓小資女邱愛莉分享她 33 歲就賺到 3 千萬的心法，讓房貸不再是問題！

30 歲的 Ivory，
去年成立了自己的影像工作室。
她的收入「來得快、去得也快」，
買東西時常發現帳戶沒錢，
更曾因一場車禍，
讓 30 多萬元存款一夕歸零。

(圖片擷取自：dreamstime)

租房有許多眉眉角角，
只要沒注意，小心吃大虧！

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(圖片提供：優租房)

只要有這些原因，
不論地點多好、房租多便宜
也沒有人想住...

(圖片提供：住展雜誌)

不管是買房、租房、重新整修，
宜蘭縣政府開出 3 大補貼方案，
快來看看，你是否可補助到？