生活理財

新節目《房市最錢線》邀請 Youtuber 房市擺渡人蔣哥幫我們分析今年下半年的房價走勢，並解答網友疑問，近年來全台各地房價漲翻天，房市總有一天會泡沫化嗎？還有臺灣房價是不是虛胖？現在搶上車的都是接盤俠嗎？最後蔣哥分享現在買房的 3 個篩選條件，讓你找到便宜又會賺錢的房子！

臺灣房價

編譯：琪拉 / 圖片來源：shutterstock僅示意
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日本30%人口年齡逾65歲
在壽命延長和家庭規模縮小的推動下，世界人口正在老化，被聯合國稱為「不可逆轉的全球趨勢」。根據聯合國去（2023）年發布的報告，到20

本集《ETF錢滾錢》由退休教練嫺人分享如何靠每月 2 萬，堅持 20 年實現千萬退休金的目標，退休金要準備多少，其實要看每個人想要過怎樣的退休生活，假設 2 萬就能生活一個月的話，用 4% 法則來計算，一年生活費 24 萬，再除以 4%，那你退休可能只要 600 萬就夠了，但如果一年要 40 萬的生

本集《理財資優生》簡新將分享他是如何靠投資營建股半年就賺到超過 1 億，簡新投資營建股三年多的時間，一開始本金約一千萬左右，之後陸續把貸款、公司配股丟進去約兩千萬左右，三年的時間他就從兩千萬滾到一億元。

簡新投資營建股 3 階段
投資營建股的第一個階段是興富發(2542)，奠定

【我們想讓你知道】
股票交易有風險，不論賺或賠都是股市中常有的事，但要如何避免自己落入「小賺大賠」或「賺的都賠光」的窘境呢？遵守交易紀律有助於去除心魔，獲利前先瞭解虧損的型態，知己知彼才能百戰百勝！
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【我們想讓你知道】
北北基桃TPASS通勤月票上路滿1周年，部分台鐵車站周邊房市表現也因TPASS而有所提升。永慶房產集團比較TPASS上路前後北北基桃台鐵車站周邊1,000公尺內房市價量表現，汐科車站及板橋車站周邊住宅最為熱銷，平均

文：1111人力銀行 圖：Shutterstock僅示意
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月領5.8萬清潔工怕交不到女友想離職
日前有網友在知名論壇發文表示，目前在大賣場擔任清潔工作月薪37,800元，周休二日工時正常，還有四季獎金，每季可多領一個

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【我們想讓你知道】
高房價、高通膨、高離婚率環境下，越來越多人選擇不婚不生，卻也難免擔心老後生病無人照顧、退休金不足等問題。其實只要及早做好財務規劃，一個人的生活也能很精彩。

撰文：周明芳

【我們想讓你知道】
投資的時候，你總是很容易受別人左右？當聽到有人報所謂的「明牌」，你總是忍不住馬上進場？跟單雖然有機會跟隨「交易達人」獲利，但賠錢出場的風險也不可視而不見，跟著「新式型態學」莎拉（Sara Wang） 學會看 K 線型態，2 步驟搞懂這次該不該跟！
達人測試【你對自己的

本集《ETF錢滾錢》由李柏鋒為我們解析股債配置最佳組合，李柏鋒曾經在中研院研究鯊魚，並且長達 10 年，直到他決定要小孩，才用研讀專業財經論文的方式學理財，結果發現就算學術界有找出好用的指標，但只要一被公布全市場的人都會知道，它就沒有用了，然後學術界也證明一件事，就是指數會跟著經濟成長，長期穩定的一